こんにちは。 今日は久しぶりに不動産の消費税還付について書きます。 これは法人で物件を購入した時に限定される点と1軒目であることが前提です。 消費税還付はまだまだ実施されています。 古くは自動販売機での消費税を使ったものでしたが、現在では金の取…

こんにちは。 今日は地道に物件を、増やすことをテーマに考えていきます。 ス◯ガ銀行などの事由により、融資は厳しい状況ですが、トラ◯トや公◯はまだまだ融資が出ています。 こういうところから、土地値物件や高利回り物件(利回り12%以上)を1000万から4000万…

こんにちは。 不労所得を手に入れることに力を入れましょう。 自分が動かなくても、自分の財布にお金を入れてくれるシステムを手に入れる必要があります。 これは投資やビジネスを実施するしかないのですが、基本的に楽をしてこれらを手に入れることはできま…

こんにちは。 今日は子供の知育おもちゃを紹介します。 知育おもちゃはいっぱいあって、少しでも子供の将来を考えると使いたいですよね。 でも、一つ一つが高かったり、買いすぎで置く場所に困ったり、買っても子供が成長して使えなくなることありませんか？…

こんにちは。 今日は最近話題になっていることを書いてみます。 吉◯興業は芸人と口約束での契約しかしてこなかったとことですが、これは日本ならではであり、雇われ側に非常に不利なものです。 こういう口約束の契約がまかり通っているのは、吉◯だけでなく、…

こんにちは。 梅雨が明けないですね。こういう日が続くと憂鬱な気分になる人がいます。 しかし、私の場合暑くなくて良いなと思うわけです。 これは何を言いたいかというと、物事は考え方次第だということです。 失敗した時にそれをプラスに捉えることができ…

こんにちは。 今日は大学に行くべきかについて書きます。 これは結論、自分の目指す企業に就職するステップや資格が取れるなど、将来目指すべき自分の絵姿に近づく可能性が高いなら行くべきです。 曖昧な答えですが、行く行かないは個人の自由かもしれないで…

こんにちは。 子供と過ごす時間についてです。 世の中では、3連休ですが、私は相変わらず、仕事に副業に子供の世話に明け暮れています。 中でも子供と過ごす時間は今しかないわけで、子供にとって今何が必要か考えて行動しないといけません。 これは実はビジ…

こんにちは。 今日は休みの過ごし方について書きます。 これは、みんなが休んでいる時ほど差をつける時間であると捉えられる人が成功します。 楽をしてお金持ちになどなれないので、基本は勉強や仕事をしなければ勝てません。 これは、本を読んだり、自分の…

こんにちは。 今日は社会保険料について書きます。 皆さんは社会保険料払うのは高くて嫌だと思っているかもしれないですが、実は社会保険料は払っておいた方が絶対良いです。 なぜなら、社会保険料は将来もらえる年金の額に直結するから。 ここで、どうせ年…

こんにちは。 今日はエレベーターの乗り方について書きます。 みなさんはエレベーターに乗ったらまず何をしますか？ 時間を大切にしている人であれば、閉じるのボタンを押すのです。 これはどういうことか？ 人によって違うと思いますが、階数を押してから閉…

こんにちは。 今日は、子供との時間について書きます。 子供は宝です。 世間では、お金がないから子供が持てないとか、子供を作ることがリスクを高くするとさもできる人であるかのように持論を振りかざす人がいます。 たしかに子供がいないということは、自…

こんにちは。 今日は利回りについて書きます。 利回りは元本に対し、1年間でどれだけの利益が得られるかで決まります。 株では安定配当である企業であれば、配当利回りはほとんど変わらず期待できます。 安定配当を出している企業というのは、①その業界でベ…

こんにちは。 今日は移動手段についての選択について書きたいと思います。 移動手段には、距離によっても変わりますが、徒歩、自転車、バス、電車、新幹線、飛行機はたまた船など様々あります。 そこでどれを選択するかは、人それぞれで違いはありますが、こ…

こんにちは。 今日は、継続することの重要性についてです。 三日坊主という言葉がありますが、人間は実はその三日ですら出来ない人が多いことをご存知でしょうか？ 『明日からやろう』などという考えからは基本的に何も生まれません。思い立ったら、今日から…

こんにちは。 今日は習慣の大切さについて書いてみます。 松井秀喜という偉大なプロ野球選手がいます。 彼はその恵まれた体が特徴的でゴジラとの異名を持っていましたが、それよりも意識が高い人間であったため、あれだけのホームランが打てました。 松井秀…

こんにちは。 ふるさと納税制度は現代の公的通販とも呼び声高いですが、正直なところ使えるならフルに活用した方が良いです。 わたしは、自分の周りがより良くなることが大切という観点から、地元はもちろん転勤先のものを頼むようにしています。 自分がお世…

こんにちは。 今日は投資の考え方で最も効率的な投資について書きます。 結論を言うと自己投資です。 これは、様々な媒体で言われることですが、間違いないと思います。 収入が低い(年収が低い)時から貯蓄をすることは大切ですが、一定額は投資に回した方が…

こんにちは。 私が今おすすめする時間の使い方に移動時間に本を聞くというものがあります。 Amazonが提供するオーディブルが聴き放題であった際は、月1500円は破格と思ったものですが、今は月1500円一本に変更となっています。 非常に残念に思っていたのです…

こんにちは。 今日は少し自身が思うことについて書きます。 人生を考えたとき、幸せだった時っていつだったかな？とかどんな瞬間に幸せを感じただろうと思い返す時が年齢を重ねると考えることが多くなると思います。 彼氏、彼女ができたり、子どもが生まれた…

こんにちは。 今日はお金持ちが大切にしている習慣を書いてみたいと思います。 まず第1に『財布をすっきりさせる』 財布を見ればその人がお金に対してどう向き合っているかがわかります。お金を大切にしているひとはレシートやカードがぐちゃぐちゃに入った…

こんにちは。 今日は、自分が今使っているお金は何に分類されるのか？ということを書いてみます。 大きく分けると浪費と消費と投資です。 浪費無駄遣い。安物買いの銭失い。例えば、計画性のない衝動買いや流行を追いかけただけの服飾費、単なる愚痴だけの飲…

こんにちは。 今日はお金持ちの生活習慣についてです。 まず第1に【テレビを見る人が少ないです。】 これはどういう意味かというと、テレビを見る時間を勿体ないと思う気持ちが強いのだと思います。 お金持ちはお金にも増して時間を大切にします。人は時間だ…

こんにちは。 今日はギャンブルと投資の違いについて書きたいと思います。 世の中で勝ち組と言われる人は勝つべくして勝っていると言われています。 勝っている人にとって勝ちは当然かつ必然であり、全く面白いものではないといいます。 ギャンブルは色々あ…

こんにちは。 今日は今日の生活では切っても切れないクレジットカードについて書きたいと思います。 私自身、クレジットカードは好きで様々なカードを手にしてきました。 年会費無料の一般カードやプラチナカード/ゴールドカードなど様々な種類があります。 …

こんにちは。 今日はファーストペンギンについてです。 これは、ビジネスの世界では非常に有名な話です。 ファーストペンギンとは、群れで行動するペンギンのうち、魚を捕るために一番最初に海に飛び込む勇気あるペンギン。この姿から、ベンチャー精神あふれ…

こんにちは。 前回のブログで ①どこの会社に行っても高い報酬を得られる能力もしくは独立できるレベルの能力を身につける ②個人を自立させ、資産を増やす能力 が重要だということをお話ししました。 本日は②について書きたいと思います。 ②がなぜ大切か、こ…

こんにちは。 前々回のブログで ①どこの会社に行っても高い報酬を得られる能力もしくは独立できるレベルの能力 ②個人を自立させ、資産を増やす能力 が重要だということをお話ししました。 本日は①について書きたいと思います。 ①がプログラミングや英語、マ…

こんにちは。 今日はベビーカーについて書きます。最近は自己啓発についての内容が多かったので、少し脱線します。 最近購入するベビーカーで凄く悩んでいました。というのも種類が多すぎるのです。比較サイトでも正直何が良いのかわかりません。 我が家は６…

これは孫正義さんがよく口にする言葉です。 人生は基本的にコツコツを努力し続ければ、その領域で高いレベルに達することができ、その領域で成功者になれます。 これは努力裏切らないなどの言葉からみんな信じたいですよね。 ただここで一つ疑問が起こります…