こんにちは。 バスを乗る時、どの席が一番安全かを考えたことはあるでしょうか？ 5年に1度は大きなバス事故が起こります。その時に亡くなる方は気の毒なのですが、自分自身がそれにあうことも想定しなくてはいけないです。 なぜならなるべくリスクの低い生き…

こんにちは。 今日は久しぶりに不動産の消費税還付について書きます。 これは法人で物件を購入した時に限定される点と1軒目であることが前提です。 消費税還付はまだまだ実施されています。 古くは自動販売機での消費税を使ったものでしたが、現在では金の取…

こんにちは。 世の中では、サラリーマンに安定はない。副収入を手に入れるべきだとかフリーランスになるべきだなどという発信が多いですが、半分合ってますが半分間違っていると思います。 それは、サラリーマンほど安定して給料がもらえることはないからで…

こんにちは。 不労所得を手に入れることに力を入れましょう。 自分が動かなくても、自分の財布にお金を入れてくれるシステムを手に入れる必要があります。 これは投資やビジネスを実施するしかないのですが、基本的に楽をしてこれらを手に入れることはできま…

こんにちは。 今日は子供の知育おもちゃを紹介します。 知育おもちゃはいっぱいあって、少しでも子供の将来を考えると使いたいですよね。 でも、一つ一つが高かったり、買いすぎで置く場所に困ったり、買っても子供が成長して使えなくなることありませんか？…

こんにちは。 これからの株価について推測したいと思います。 おそらく、この後株価はリーマンショック以上の大暴落を起こすと思います。 というのも、見せかけの好景気を作り、不況にもかかわらず、金利を上げてしまったため、状況はさらに悪くなりました。…

こんにちは。 梅雨が明けないですね。こういう日が続くと憂鬱な気分になる人がいます。 しかし、私の場合暑くなくて良いなと思うわけです。 これは何を言いたいかというと、物事は考え方次第だということです。 失敗した時にそれをプラスに捉えることができ…

こんにちは。 今日は大学に行くべきかについて書きます。 これは結論、自分の目指す企業に就職するステップや資格が取れるなど、将来目指すべき自分の絵姿に近づく可能性が高いなら行くべきです。 曖昧な答えですが、行く行かないは個人の自由かもしれないで…

こんにちは。 ボーナスがありましたね。 昨今の景気では、ボーナスの多い少ないはありますが、この使い方が将来を決めます。 もしもあなたが今豊かな将来を送りたいと思うのであれば、選択は貯蓄一択です。 この貯蓄したお金を資本として、投資やビジネスの…

こんにちは。 今日は社会保険料について書きます。 皆さんは社会保険料払うのは高くて嫌だと思っているかもしれないですが、実は社会保険料は払っておいた方が絶対良いです。 なぜなら、社会保険料は将来もらえる年金の額に直結するから。 ここで、どうせ年…

こんにちは。 最近はユーチューブをはじめとして、短時間で学習するツールが揃っています。 昔は、本を読むことが学習法の主流でしたが、動画や本を音声で聞くことができる現代では、より効率的に学習できます。 このことから、車の運転中、電車の移動時間な…

こんにちは。 今日は習慣の大切さについて書いてみます。 松井秀喜という偉大なプロ野球選手がいます。 彼はその恵まれた体が特徴的でゴジラとの異名を持っていましたが、それよりも意識が高い人間であったため、あれだけのホームランが打てました。 松井秀…

こんにちは。 不動産投資をやっている方で持ち家を買う方は非常に少ないです。 というのも、現金で買うのであればまだ良いかもしれませんが、ローンをしてまで買う物では絶対ないからです。 理由はいろいろ3つほどあります。まず①ローンで買った家は負債であ…

こんにちは。 最近話題になっているニュースです。 批判を集めたのは「毎月50万円もらって毎日生き甲斐のない生活を送るか、30万円だけど仕事に行くのが楽しみで仕方がないという生活と、どっちがいいか」という80代の研究機関の研究者の言葉を載せた広告。 …

こんにちは。 今日は少し自身が思うことについて書きます。 人生を考えたとき、幸せだった時っていつだったかな？とかどんな瞬間に幸せを感じただろうと思い返す時が年齢を重ねると考えることが多くなると思います。 彼氏、彼女ができたり、子どもが生まれた…

こんにちは。 今日は不動産投資の現状について書いていきたいと思います。 融資が厳しくなり、不動産を買える属性の人が少なくなり、1棟ものは少し値段が下がってきました。 しかし、住宅は完全に供給過多の状況になりつつあるのに、価格が上がっており、区…

こんにちは。 今日は、日本の転勤制度について考えてみたいと思います。 結論から言うと『転勤は日本の社会主義が都合が良いように用いている最低な制度』です。 日本は社会主義じゃないよ、と聞こえてきそうですが、後ほどこう書いた理由は説明します。 今…

こんにちは。 今日は、自分が今使っているお金は何に分類されるのか？ということを書いてみます。 大きく分けると浪費と消費と投資です。 浪費無駄遣い。安物買いの銭失い。例えば、計画性のない衝動買いや流行を追いかけただけの服飾費、単なる愚痴だけの飲…

こんにちは。 今日はお金持ちの生活習慣についてです。 まず第1に【テレビを見る人が少ないです。】 これはどういう意味かというと、テレビを見る時間を勿体ないと思う気持ちが強いのだと思います。 お金持ちはお金にも増して時間を大切にします。人は時間だ…

こんにちは。 今日は、過去に行った不動産投資について書きたいと思います。 私の不動産投資との出会いは一本の電話からでした。2014年3月、まだアベノミクスの効果も出てきていないころの新築区分マンションの営業でした。 『品川にいいマンションがあるん…

こんにちは。 前回のブログで ①どこの会社に行っても高い報酬を得られる能力もしくは独立できるレベルの能力を身につける ②個人を自立させ、資産を増やす能力 が重要だということをお話ししました。 本日は②について書きたいと思います。 ②がなぜ大切か、こ…

こんにちは。 前々回のブログで ①どこの会社に行っても高い報酬を得られる能力もしくは独立できるレベルの能力 ②個人を自立させ、資産を増やす能力 が重要だということをお話ししました。 本日は①について書きたいと思います。 ①がプログラミングや英語、マ…

こんにちは。 今日はベビーカーについて書きます。最近は自己啓発についての内容が多かったので、少し脱線します。 最近購入するベビーカーで凄く悩んでいました。というのも種類が多すぎるのです。比較サイトでも正直何が良いのかわかりません。 我が家は６…

こんばんは。 今日は格安シムと日本の商習慣について書きたいと思います。 まず、格安シムにすべきかですが、これは結論を言うと格安シムにした方がいいです。というのも、私自身格安シムに2年前からしてますが、以前とほとんど変わらず使用できているにも関…

これは孫正義さんがよく口にする言葉です。 人生は基本的にコツコツを努力し続ければ、その領域で高いレベルに達することができ、その領域で成功者になれます。 これは努力裏切らないなどの言葉からみんな信じたいですよね。 ただここで一つ疑問が起こります…

3回目の投稿になります。 我が子も始めて子供の日を迎えて、お祝いをしております。写真はハーフバースデーを兼ねて、アリススタジオにて取る予定。 アリススタジオさん、お高いと思われる方もおおいですが、世の中にはうまい方法を考える方がいらっしゃるの…

はじめまして、こうやるブログです。 今回ブログを始めようと思った経緯は、『令和という新たな時代を如何に生き抜いていくのか？』これを最大のテーマにしました。 株、為替、不動産投資を始め、一児のパパでもあることから、どのように子育てしていくこと…